El concepto de preventa no debe ser nuevo para ti, no si has invertido un poco de tu tiempo investigando el mercado para encontrar la vivienda de tus sueños. Se ha convertido en una práctica cada vez más común entre los peruanos en el último milenio, esto gracias a los múltiples beneficios que le ofrece a los clientes desde mucho antes de comenzar a cimentar el terreno. Los riesgos, sin embargo, son latentes si se trabaja con una inmobiliaria de dudosa reputación. En este artículo, aprenderás qué son los departamentos en preventa de la mano de Treehouse, hogares para mentes creativas.
¿Qué son los departamentos en preventa?
La preventa inmobiliaria es un concepto que tomó popularidad aproximadamente en el año 2000. Consiste en adquirir un departamento, casa o cualquier tipo de propiedad que forme parte de un desarrollo inmobiliario pero cuya construcción no ha comenzado o tiene un cierto porcentaje de avance. ¿Esto que quiere decir? Pues, que se compra un bien inmueble antes de que su construcción esté terminada motivado por tres poderosas razones: inversión, vivienda y patrimonio.
Si lo que buscas son departamentos en preventa para vivir, la modalidad te permitirá tener mayor tiempo para planear tu mudanza y supervisar la construcción desde el minuto uno, incluso de poder elegir el diseño de su depa previa coordinación con la inmobiliaria que esté a cargo del proyecto. Ahora, si lo que quieres es obtener ganancias de estos bienes, también juega a tu favor porque podrás adquirirlo a un precio mucho menor de lo que costaría normalmente. Esto te asegura una retorno a corto plazo si decides venderlo después y ganancias a largo plazo si lo pones en renta.
Entonces: ¿por qué los necesitas?
Precios más accesibles
Una de las principales ventajas de la preventa de departamentos es que los precios suelen ser más bajos. Esto se debe a que los desarrolladores ofrecen precios promocionales para los primeros compradores, lo que les permite obtener el capital necesario para financiar la construcción del proyecto. Al comprar en la etapa de preventa, los compradores pueden ahorrar una cantidad significativa de dinero.
Más opciones a elegir
Los compradores tienen acceso a una mejor selección de departamentos en preventa. A menudo, los desarrolladores ofrecen una amplia gama de tamaño de unidad y diseños, lo que significa que los compradores tienen posibilidad de encontrar un departamento que se adapte a sus necesidades. También pueden elegir la ubicación, lo que les permite elegir una unidad con una vista preferida o con una orientación específica.
Financiamiento flexible
Las inmobiliarias suelen ofrecer planes de pago a plazos, lo que permite a los compradores pagar en cuotas durante la construcción del proyecto. Esto puede ser una gran ventaja para quienes no tienen el capital disponible para comprar de una sola vez. Otros están asociados con entidades financieras para otorgar préstamos a los interesados
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