Todo proyecto inmobiliario cuyo enfoque radique en la construcción de un edificio departamental debe de contemplar siempre la construcción de áreas comunes para la interacción y sano entretenimiento de sus habitantes. Muchos no lo consideran, más su importancia dentro del rubro es necesaria ya que, según el tipo de ambientes que posea la construcción, puede terminar marcando la diferencia en la decisión de compra de un potencial cliente. En el Perú se maneja la misma regla, pero: ¿Qué áreas comunes de un edificio son las más habituales de encontrar?
Conociendo las áreas comunes de un edificio
Si hablamos de áreas comunes, valga la redundancia, habituales, no pueden faltar los ascensores, estacionamientos para autos, pasillos, parques internos, recibidores, gimnasio, azotea, entre otros. Las inmobiliarias que desarrollan sus obras en Perú son a la fecha bastante conservadores en ese sentido, aunque nunca falta aquella que busca marcar la diferencia a incluir otros espacios adicionales como Spa para mascotas, estacionamiento para bicicletas, áreas de juego o hasta piscinas.
Inferimos entonces, que las áreas comunes de un edificio son aquellos lugares que se encuentran disponibles para todos los dueños o inquilinos. Les pertenecen por igual y pueden acceder a ellas según el tipo de contrato que manejen con el arrendatario. Por ejemplo, espacios como lobby, lavandería o zona de parrilla pueden venir incluidas en el precio del alquiler o compra de tu departamento. Pero otras como zona de coworking, wellness point, o beer garden, dependerá de una cuota adicional que se destina para el mantenimiento y limpieza de las mismas.
Áreas comunes de un edificio en Perú
Actualmente, los proyectos inmobiliarios cuentan con una infinidad de áreas comunes y estas varían en función de la zona donde está ubicado el edificio o su valor. A continuación, te presentamos algunas de las más comunes:
Lobby
Difícilmente encontrarás un edificio que no tenga un lobby. Bien dicen que la primera impresión es la que cuenta y por eso, las inmobiliarias se preocupan porque sus recibidores reflejen al máximo cada uno de los valores que se supone ofrecen en cada uno de sus departamentos. Dicen mucho de lo que pueden esperar las personas dentro.
Estacionamiento
Otra de las áreas comunes de un edificio es el estacionamiento para autos. Esta tiene que tener una iluminación adecuada para la seguridad y vigilancia. Si se trata de un estacionamiento subterráneo, asegúrate de saber hasta dónde tendrás que caminar para llegar a la entrada del edificio. Estos factores también son determinantes.
Lavandería
Algunos proyectos inmobiliarios también cuentan con sus propias lavanderías. En este lugar, debe haber una buena cantidad de iluminación y suficientes lavadoras para hacer frente a las necesidades de todos los vecinos del edificio. Asimismo, el número de lavadoras debe coincidir con el número de secadoras. Ambas deben estar en buenas condiciones de trabajo y, también, impecables para su uso diario.
¿Qué te ofrece Treehouse?
- Bike Zone. Es una zona especial para guardar a tu partner de 2 ruedas. Muchos distritos en Lima no cuentan con una vía especial para aquellos que disfrutan salir a pasear montados en una bicicleta. Por suerte, en Miraflores encontrarás ciclovías acondicionadas para que viajes y disfrutes a solas o con tus amigos.
- Pet Spa. Engríe a tu compañero de 4 patas en espacios adecuados para su cuidado. No hay familia feliz sin un gato o perro que los acompañe. Varios proyectos en Lima prohíben la convivencia con animales por distintos motivos de salud. Eso no será problema en Treehouse.
- Beer Garden. Un trago, un café o una conversa para salir de la rutina en espacios bien diseñados, iluminados y espaciosos nunca viene mal. ¿Cierto? Habrán muchas partes de Miraflores para vivir, pero ninguna te permitirá iniciar tu día o terminarlo con una buena clase de yoga para aliviar tensiones y relajarte.
- Pool & Chill. Un espacio perfecto para conectarte con tus vecinos. Un chapuzón, flotar y dejar que las ideas fluyan es perfecto para los fines de semana. Hazlo realidad en tu propia piscina. Si lo tuyo no es nadar, entonces también podrás demostrar tu arte culinario en la BBQ Space, un ambiente gratamente acondicionado para tus reuniones privadas.
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